下谷サニーハイツ

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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5階 / 40.45㎡の場合

相場
2,775万円
68.6万円/㎡
1,553
2,368
3,183
3,998
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,183万円
58.5万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
下谷サニーハイツ
2,590万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 40.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/212,590万円64.0万円5階 40.45㎡ 1LDK南東
2025/06/201,250万円53.8万円10階 23.24㎡ 1K東
2025/03/072,190万円59.7万円7階 36.66㎡ 1LDK北西
2025/02/201,899万円63.1万円11階 30.11㎡ 1R南東
2025/02/152,100万円51.9万円5階 40.45㎡ 1LDK東
2025/01/281,899万円63.1万円11階 30.11㎡ 1R北東
2025/01/241,899万円63.1万円11階 30.11㎡ 30.南東
2025/01/201,999万円66.4万円11階 30.11㎡ 1R南東
2025/01/112,280万円62.2万円7階 36.66㎡ 1LDK北西
2024/12/272,300万円62.7万円7階 36.66㎡ 1LDK北西
2024/12/061,999万円66.4万円11階 30.11㎡ 30.南東
2024/12/062,099万円69.7万円11階 30.11㎡ 1R南東
2024/11/082,099万円69.7万円11階 30.11㎡ 30.南東
2024/11/062,199万円73.0万円11階 30.11㎡ 1R南東
2024/11/052,199万円73.0万円11階 30.11㎡ 1R-
2024/11/012,299万円76.4万円11階 30.11㎡ 1R南東
2024/10/062,199万円73.0万円11階 30.11㎡ 30.南東
2024/08/311,980万円54.4万円7階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/08/141,080万円46.5万円10階 23.24㎡ 1K東
2024/08/062,299万円76.4万円11階 30.11㎡ 30.南東
2024/08/042,299万円76.4万円11階 30.11㎡ 1R-
2024/07/122,150万円59.1万円7階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/04/011,980万円54.4万円6階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/03/242,250万円61.9万円7階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/03/162,180万円59.9万円6階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/02/182,350万円64.6万円7階 36.37㎡ 1LDK北西
2024/02/121,690万円56.1万円7階 30.11㎡ 1R東
2024/02/071,690万円56.1万円7階 30.11㎡ 1R南東
2024/01/261,180万円39.2万円11階 30.11㎡ 2K南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/21
下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,590万円64.0万円40.45㎡1LDK5階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/07/05池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 2,380万円70.6万円33.72㎡1R4階 / 5階建 東1973年17戸RC
2024/10/05池之端永谷コーポラス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 2,500万円66.6万円37.56㎡1DK3階 / 8階建 西1975年22戸SRC
2025/06/18鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 1,860万円57.9万円32.15㎡1DK7階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2024/06/14トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,390万円64.4万円37.11㎡1LDK7階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2025/06/30エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,760万円58.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2024/07/09サンハイツ根岸
台東区根岸四丁目
三ノ輪駅10分 2,480万円52.2万円47.49㎡2LDK4階 / 7階建 南東1976年36戸RC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2024/10/30根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 2,280万円68.6万円33.26㎡2K5階 / 11階建 南東1970年59戸SRC
2025/04/18サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,780万円77.5万円48.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2024/09/04竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,399万円73.2万円32.78㎡1DK6階 / 8階建 南東1980年28戸SRC
2024/07/27ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 2,180万円63.9万円34.09㎡2K5階 / 9階建 南東1979年26戸SRC
2025/07/04下谷第1サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 1,980万円62.1万円31.9㎡1LDK5階 / 11階建 北西1975年29戸SRC
2025/06/27下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅7分 3,080万円70.8万円43.53㎡1DK+納戸×5階 / 12階建 南東1975年35戸SRC
2024/07/22エクセル入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 2,450万円57.5万円42.64㎡2DK9階 / 12階建 南1980年67戸SRC
2024/08/20北上野永谷コーポラス
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 1,580万円48.8万円32.4㎡2DK2階 / 9階建 東1978年16戸SRC
2024/12/21パラシオン北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 2,470万円69.3万円35.64㎡1LDK2階 / 7階建 東1978年24戸RC
2024/06/10豊田シャルム
台東区東上野六丁目
上野駅7分 3,199万円65.7万円48.72㎡2LDK3階 / 9階建 北1977年13戸SRC
2024/12/16三の輪フラワーマンション
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅9分 2,050万円55.9万円36.66㎡1LDK3階 / 8階建 東1980年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、台東区では10.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
台東区
64.6万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名下谷サニーハイツ
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年月1975年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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